Архив метки: Деньги

Аналитика

В советские времена мы знали, что деньги нужно хранить в сберегательной кассе или в облигациях государственного займа.
В «лихие 90-е», когда рубль потерял стабильность, россияне стали активно скупать валюту и вкладывать деньги в недвижимость. Сегодня ситуация в России уже другая, и возможностей для вложения средств на рынке немало.
Предлагаем наш краткий анализ популярных в современной России способов вложения и сбережения денежных средств, который поможет вам определить, куда выгоднее вкладывать деньги под проценты.
1. Вложение денежных средств в жилую недвижимость
Очень популярным в России является вложение денег в недвижимость, поэтому, в первую очередь, проанализируем этот вариант вложений, с точки зрения краткосрочной и долгосрочной доходности на вложения.
В таблице приведен график изменения индекса стоимости жилья в г. Москве (по данным портала «Индикаторы рынка недвижимости» — www.irn.ru).
Таким образом, рост рублевой стоимости жилой недвижимости в Москве за 1 год составил 14%, казалось бы, это действительно самое выгодное вложение денег. Но здесь все немного сложнее.
Это означает, что с учетом издержек на оформление сделок по купле – продаже Ваш доход на вложенные в жилую недвижимость деньги составил бы за год не более 11% за счет роста стоимости и около 4% дополнительного дохода от сдачи в аренду, если бы таковая осуществлялась. Итого – около 15% годовых.
Безусловно, профессиональные торговцы недвижимостью, могут заработать больше, зная конъюнктуру, и имея опыт работы в этой сфере.
Существующий миф о том, что вложения в недвижимость гарантирует сохранение капитала, неоднократно был разрушен во многих странах, включая и Россию и США, когда за считанные дни рынок недвижимости критически падал и затем годами возвращался к прежнему уровню.
Подобный сценарий в условиях надвигающегося очередного финансового кризиса вполне ожидаем и в Москве, поэтому вопрос, куда инвестировать выгоднее, по-прежнему остается открытым.
Для полноты картины приводим динамику цен на недвижимость за значительно больший период.
В данном случае

Заметка о ценах

В одном из путешествий по дальним уголкам нашей планеты, мне попал в руки маленький клочок бумаги. Это был листочек из блокнота для записей, на котором продавец магазина любезно мне нарисовал, как найти нужное место. Некоторое время этот мятый бумажный квадратик жил в карманах брюк, ветровки, фото-рюкзака.

Постепенно туда же попадали и другие бумажки, которых в поездке у каждого скапливается довольно много – это транспортные карточки, распечатки электронных билетов, ваучеры отелей и т.д. Когда пришла пора расстаться со всем мусором, накопившимся по разным углам моих вещей, я обратил внимание на оборотную сторону листочка. Она содержала обращение к покупателю магазина, цитату некоего английского критика John Ruskin:

Людям, недостаточно знакомым с английским языком, я предложу свой вольный перевод:


Не стоит платить за товар слишком много. Также неразумно платить и очень низкую цену. Когда Вы платите дорого — вы просто теряете небольшие деньги. Если же Вы берете дешевый товар, то можете потерять все, просто потому что приобретенная вещь будет неспособна выполнять свои функции.

Общий закон баланса бизнеса гласит, что нельзя за малые деньги получить много. Если же Вы имеете дело с тем, кто предлагает самую низкую цену – будьте готовы к риску. И если Вы все же это делаете — то значит имеете достаточно денег, чтобы получить нечто лучшее.

John Ruskin (1819-1900)

Данная мысль «зацепила» меня своей простотой и близостью. Не стоит искать хорошую вещь в несколько раз дешевле, чем ее обычно предлагают – как правило, это оборачивается проблемами. Сколько раз уже, купив дешевую вещь, мы с разочарованием смотрели на нее потом – и выбросить жалко, и использовать нельзя. Я подумал, что и в бизнесе и в жизни сам стараюсь придерживаться позиции: «все должно стоить своих денег». Именно поэтому цены нашей компании нельзя назвать демпинговыми – они разумные. Это значит, что в цене товара заложена стоимость услуг менеджеров-консультантов, экспедиторов, авторов материала на сайте и многих-многих других людей, чья работа необходима для удобства клиента. Я думаю, это правильно.

А листочек из блокнота, случайно попавший ко мне за тысячи километров от дома, теперь всегда лежит в моем бумажнике.

С уважением к клиентам,

Сергей Алехин

коммерческий директор

Летние хаки

End of summer / Fin del verano by Claudio.Ar (not too much online).

Наступило лето и пришла пора подумать, как провести его с пользой для себя. Вот несколько вещей, о которых вы не должны забывать в это время года: Читать

Почему вы в долгах?

They Have Ways of Making You Talk by william.k.

Некоторые люди не могут жить, не влезая в долги. Как этого избежать? Первое, что вы должны сделать, чтобы выбраться из долгов, это понять, почему вы постоянно в них попадаете. Вот несколько наиболее распространенных причин:

  • Вы покупаете всякий хлам, который вам на самом деле не нужен. Прогуливаясь по магазинам, избегайте импульсивных покупок. Помните, торговые центры – это не место для развлечений. Когда для вас становится важна не купленная вещь, а сам факт покупки, постарайтесь взять себя в руки и отправляйтесь домой. Зачем вам дразнить себя, глядя на кучу барахла, которое на самом деле вам не нужно.
  • Вы берете в кредит вещи, покупку которых вы вполне можете себе позволить. Если вы можете заплатить за вещь наличными сегодня, сделайте это.
  • Вы покупаете продукты определенного бренда только из-за модного статуса. Автомобиль должен доставлять вас из пункта “А” в пункт “Б”, солнцезащитные очки должны защищать ваши глаза, а куртка должна спасать вас от холода. Если вам важнее марка вещей, а не то, насколько хорошо они выполняют свои функции – у вас очень скоро возникнут финансовые трудности.
  • Вы меняете автомобиль каждые несколько лет. См. предыдущий пункт. Автомобиль – это всего лишь транспортное средство, которое необходимо вам, чтобы доставлять вас из пункта “А” в пункт “Б”. Не используйте его для того, чтобы впечатлить окружающих. Если ваш старый автомобиль работает хорошо, ни к чему менять его на новый – более навороченный и дорогой.
  • Вы покупаете вещи, которые можете позаимствовать у друзей и знакомых. После того как вы купили DVD-диск с новинкой, сколько раз вы посмотрели его? Вам действительно часто нужна бензопила или она так и будет пылиться у вас в гараже? Если вы ходите в поход раз в 5 лет, может лучше взять палатку у знакомых? В тех случаях, когда вы понимаете, что покупка вещи вам не выгодна, попробуйте сначала позаимствовать ее у друзей или знакомых.
  • Вы все покупаете по розничным ценам. Вы даже не представляете сколько денег вы можете сэкономить, если хоть иногда будете вспоминать об оптовых продажах и системах скидок.
  • Ваше жилье гораздо дороже того, что вы можете себе позволить. Мало кому хочется ютиться в однокомнатной квартире, но иногда доход не оставляет выбора. Лучше снимать однокомнатную квартиру и иметь достаточно денег на личные нужды, чем жить в трехкомнатной, еле дотягивая от зарплаты до зарплаты.
  • У вас нет плана распределения бюджета. Вы думаете, что ваши финансовые затраты планируются сами? Нет, это не так. Нельзя пускать финансовый вопрос на самотек. Продумывайте крупные покупки, планируйте сколько денег у вас останется и как ими лучше распорядиться. Организация вашего бюджета может помочь существенно его сэкономить.
  • Вы не используете инвестиции. Вы должны давать деньгам возможность делать деньги. Любой капитал можно выгодно вложить. Не ленитесь подумать над тем, как лучше это сделать.
  • Ваша вторая половина тратит слишком много денег. Вы никогда не выберетесь из долгов, если вы делите ваш бюджет с транжирой. Возьмите на себя роль ответственного за бюджет и не позволяйте вашему любимому человеку тратить все до последней копейки на ненужные вещи. Главное не переборщите, иначе вы превратитесь в настоящего жмота.
  • Вы не умеете обращаться с деньгами. Ответственное отношение к деньгам – это не инстинкт, с которым человек рождается. Его необходимо в себе воспитывать.
  • Вы верите, что можно быстро разбогатеть, ничего не делая. К сожалению, реальность такова, что вдвое вероятнее то, что в вас попадет молния, чем то, что вы выиграете в лотерею. Конечно, немного азарта не повредит, ведь кто не рискует, тот не пьет шампанское. Но не стоит надеяться исключительно на удачу, вкладывая все свои сбережения в различные розыгрыши и лотереи, игнорируя при этом нормальную работу.
  • У вас есть вредные, требующие затрат привычки. Курение, пьянство и азартные игры – идеальные примеры вредных привычек, которые легко могут загнать вас в долги.
  • Вы теряете слишком много вашего времени. Помните поговорку “Время — деньги”? Так вот, время даже более ценно, чем деньги. Это одно из самых важных составляющих нашей жизни. Если вы не сможете правильно организовать свое время, вы будете абсолютно не в состоянии должным образом управлять своими деньгами … и, скорее всего, вы будете терпеть неудачу во всех аспектах вашей жизни. Умение правильно сосредоточить ваше время и энергию очень важно.
  • Вы не заботитесь о своем здоровье. Следите за своим душевным и физическим здоровьем. Ничто не вытягивает из людей столько денег, как лечение различных болезней, покупка медицинских препаратов походы к врачам. К тому же человек с проблемами со здоровьем не может зарабатывать деньги.
  • Вы не пользуетесь бесплатными удовольствиями, которые предоставляет вам жизнь. Перестаньте тратить бешенные деньги на развлечения и поищите их вокруг себя. Природа может предложить вам массу увлекательных, веселых и при этом бесплатных занятий. Сходите на прогулку, отправьтесь в поход, побегайте с друзьями под дождем, искупайтесь в реке, посидите у костра, встретьте рассвет и т.д.

Помните, финансовых долгов можно избежать. Живите комфортно, а не расточительно. Не пытайтесь с помощью денег произвести впечатление на других людей. Не обманывайте сами себя, считая, что богатство человека заключается в материальных ценностях. Управляйте вашими деньгами разумно и не допускайте, чтобы они управляли вами.

Что за деньги не купишь?

I don't care too much for money, money can't buy me love  by Osvaldo_Zoom.

Деньги в нашей жизни имеют большое значение. Хорошо, когда у вас есть деньги на вещи, которые вы хотите купить. Но в процессе их зарабатывания, главное -  не потерять то, что за деньги не купишь. Конечно, некоторые думают, что покупается и продается все на свете. Но это не так. Вы можете купить:

1. Развлечения, но не счастье.

2. Постель, но не сон.

3. Книги, но не мудрость.

4. Часы, но не время.

5. Соратников, но не друзей.

6. Наряды, но не красоту.

7. Пищу, но не аппетит.

8. Лекарства, но не здоровье.

9. Кольцо, но не брак.

10. Дом, но не родной дом.

Деньги необходимы нам для жизни, но они — не самое главное в ней. Некоторые люди имеют много денег, но при этом они бедны. Самое ценное за деньги не купишь.

Фото:Osvaldo_Zoom

Привычки, мешающие разбогатеть

Ваше финансовое состояние во многом зависит от ваших собственных привычек. Например, таких как:

 Benjies From Heaven by live w mcs.

Импульсивные покупки

Не отправляйтесь за покупками, чтобы избавиться от скуки, иначе потом вы захотите избавиться от того, что купили. Если вы знаете свою склонность к импульсивным тратам, перед тем как отправиться в магазин составьте план того, что вам необходимо приобрести. Если вы захотите купить что-то незапланированное, вы всегда можете вернуться за этой вещью на следующий день, хорошо все обдумав.

Распродажи

На какие только трюки не идут крупные компании, чтобы заставить людей покупать то, что на самом деле им не нужно. Скидка 50% привлекает, но она не является залогом того, что вы купите качественную и полезную вещь. Если вы чувствуете какое-то давление со стороны продавцов, развернитесь и уходите. Обдумайте наедине с собой все плюсы и минусы покупки, посоветуйтесь, и, если вы придете к выводу, что вам действительно необходима эта вещь, вернитесь за ней.

Курс на бедность

Если вы постоянно жалеете себя и считаете, что весь мир сговорился против вас, вы никогда не разбогатеете. Безусловно, одна слепая вера и беспрерывные мольбы о деньгах тоже не решат все ваши финансовые проблемы. Выкиньте из головы весь негатив и продумайте конструктивный план действий, с помощью которого вы сможете заработать.

Отсутствие сбережений

Жизнь непредсказуема, поэтому ваши сбережения – это то, что может понадобиться вам в любую минуту. Конечно, не стоит бросаться в крайности и, экономя на всем, хранить стопки денег под кроватью, но небольшие суммы на всякий случай откладывать необходимо.

Слепое стремление к богатству

Богатство – это не всегда залог счастья. Есть множество людей, которые добились больших денег, но так и не добились удовлетворенности жизнью. Деньги и богатство – это не зло, но они могут быть им для тех, кто любит их в ущерб всему остальному.

Деньги и дружба

Иногда помощь друзей при решение финансовых проблем необходима и вы не должны допустить, чтобы ваша чрезмерная гордость помешала вам принять ее. Но в то же время вы не должны злоупотреблять ею слишком часто. Денежные вопросы могут испортить дружеские отношения.

Отсутствие контроля финансов

Многие люди не следят за тем сколько денег они тратят и на что, сколько они должны и сколько должны им. Это мешает им получить ясное представление об их финансовом положении. Таким людям сложно спланировать крупную покупку. К тому же деньги любят бережное к себе отношение, если же вы будете легкомысленно раскидываться ими направо и налево, они быстро оставят вас.

Фото:live w mcs