Вы решили приобрести квартиру черновой отделки, а затем воплотить в ее оформлении самые смелые дизайнерские идеи. Но, чтобы покупка не омрачила вас, нужно руководствоваться определенными критериями при выборе квартиры.

Главным фактором выбора такого жилья, в первую очередь, является наличие проводки, сантехнических труб, канализации и т.д. Радиаторы отопления, а также пластиковые стеклопакеты должны входить в минимальный набор черновой отделки.

Есть застройщики, которые сами устанавливают сантехнику в квартирах, но — это индивидуальный выбор каждого. Если застройщик предлагает вам жилье чистовой отделки, имейте в виду, что она должна включать в себя полный перечень работ по выравниванию стен, пола, потолка, проведение инженерных систем, а также установку входной двери. Таким образом, жилье сдается полностью готовым для проживания.

Еще один важный критерий выбора квартиры черновой отделки — это наличие правильно составленных документов. Здесь существует множество нюансов, которыми застройщик может воспользоваться в свою пользу. Согласитесь, что покупка квартиры — мероприятие сложное и дорогостоящее, поэтому не лишним будет показать ваш договор юристу из области недвижимости. Он проведет анализ ваших документов и сможет предостеречь вас от возможных непредвиденных ситуаций.

Специалисты рекомендуют при покупке такой квартиры обратить внимание на то, правильно ли установлено оборудование и функционирует ли оно. Очень часто в новых домах не работает вентиляция, а окна не защищены от промерзания. Эти недочеты следует выявить еще до подписания акта сдачи объекта в пользование. Иначе подобные претензии можно будет предъявить только через суд.

Если недочетов не выявлено, можно смело заниматься ремонтом и покупать новую мебель в квартиру.