Возвращение ипотеки
Возвращение ипотеки
================================================================================
Райффайзенбанк Райффайзенбанк on 30/07/2015 12:06:00
ИЯнтеЪа севнХня – разсУнн лШ?
В числе первых вопросов перед вами
наверняка встанет такой: разумно ли
связываться с длительными кредитными
выплатами в условиях текущего кризиса?
Беглый обзор ипотечного рынка уверенно
подводит нас к положительному ответу.
Безусловно, резкое повышение ставки по
ипотеке на фоне скачков курса доллара и
евро в конце прошлого года многих заставило
отложить исполнение мечты о новом жилье:
15-20% годовых – не самые привлекательные
цифры. Но уже в марте этого года появился
повод снова рассмотреть возможность
ипотеки: правительство РФ приняло решение
серьезно субсидировать процентные ставки
по кредитам на квартиры.
Благодаря государственной поддержке
многие банки смогли снизить ставки по
ипотеке до 12% годовых.
Цены – нШже, ЪвартШр – бнльше
Анализируя сегодняшний жилищный рынок,
специалисты советуют всем, кто сомневается
в выгодности приобретения квартиры в
ипотеку, обратить внимание на следующие
тенденции.
1. Текущая экономическая ситуация, как ни
странно, приводит застройщиков к
корректировке ценовой политики, и особенно
это заметно на квартирах второй очереди: в
ряде случаев стоимость жилья второй
очереди упала до 1.5 раз в сравнении с первой
очередью.
2. На рынок вышли компактные, до 30 кв.м,
квартиры, что позволяет при необходимости
серьезно снизить бюджет покупки.
3. Несмотря на то, что в среднем цены на
недвижимость все еще держатся на приличном
уровне, существует неплохая возможность
получить серьезную – до 30% ‒ скидку.
Подобные уступки идут на пользу
застройщику, так как позволяют
стимулировать рост продаж, оперативно
закончить работу с проектом и приступить к
новому.
ДнЯнлнШтельные Ялюсы
Помимо указанного выше, в числе
универсальных плюсов ипотечного кредита
стоит отметить следующие:
— тщательная проверка, юридическая чистота
приобретаемой жилплощади;
— возможность спланировать приемлемый
размер и удобный график платежей за счет —
длительного, до 30 лет, срока кредитования;
— возможность получить жилье в
собственность в самое ближайшее время
после оформления;
— отсутствие риска того, что к моменту, когда
вы будете финансово готовы оформить
покупку, стоимость квартиры значительно
вырастет;
— приобретение жилья – это отличная
инвестиция, цены на жилье постепенно
растут, и к моменту последней выплаты
квартира заметно прибавит в стоимости;
— возможность оформить налоговый вычет и
компенсировать часть расходов.
ЊаЪ же взять ШЯнтеЪс?
Если вы сейчас размышляете над тем, как
взять ипотеку, предлагаем ознакомиться с
кратким перечнем шагов, в которых чаще
всего и заключается оформление кредита в
большинстве банков.
1. Предоставление анкеты на кредит и
документов, которые подтвердят рабочую
занятость и платежеспособность заемщика и
созаемщика. Изучив пакет документов, банк
сообщит о своем решении и сроке его
действия (в среднем – 3-6 месяцев).
2. Подбор, проверка, оценка и согласование
квартиры с банком.
3. Страхование ипотеки, которое включает в
себя страхование имущества,
трудоспособности и жизни заемщика.
4. Расчет с продавцом и государственная
регистрация ипотеки.
Разумеется, тонкости и детали оформления
ипотеки могут отличаться в каждом банке, а
потому смело обращайтесь за консультацией
к специалистам! Так вы сможете получить
полную картину всего процесса
кредитования, сэкономить время и силы и
сделать взвешенный выбор.